מוכנים לצאת מבית ההורים? שכרו דירה בעצמכם, או שתפו את שכר הדירה עם חברים, כדי לגור ב"שלכם "! כאשר אתם מתחילים לתכנן את המעבר שלכם, כדאי להחליט אם לגור לבד או עם חברים, לחסוך כסף ולהפוך את הדירה החדשה שלכם לנוחה ככל האפשר.
שלב
שלב 1. החליטו אם אתם רוצים להישאר עם חברים
החזקת שותפים לדירה היא דבר טוב, כי אם תבחר את השותפים לחדר הנכון, הם יהיו מוכנים לחלוק הוצאות מחיה, לסייע בעבודות הבית ולספק את הפריטים הדרושים לצורך המעבר. עם זאת, אפילו שותפים לדירה יכולים להיות מסוכנים, מכיוון שהם עלולים להפסיק לשלם את שכר הדירה שלהם בגלל בעיות אישיות או כלכליות. יתכן שהם גם לא ירצו לעזור ברכישת צרכים יומיומיים, או לעזור בעבודות הבית. אם אפשר, הזמין את החבר הכי טוב שלך, או חבר שיש לו הרגלי חיים דומים לשלך.
שלב 2. חפשו דירה כמה חודשים לפני המעבר לגור, ופגשו עם הבעלים כדי להסתכל על הדירה
לפני הפגישה, טיילו באתר כדי לברר את האזור סביב הדירה. שימו לב למקומות אליהם עליכם להגיע, ונסו לבחור דירות סביב מקומות אלה. אל תבחר מקום רק בגלל הזמנה של חבר. דירה זו היא הדירה שלכם, לכן וודאו שיש בה את כל מה שאתם צריכים, לטווח קצר וארוך. רוב הצעירים עוברים דירות בגלל הזמנה של חבר, אבל ה"חבר "הזה לא יעזור לך לשלם את שכר הדירה, נכון?
שלב 3. כשאתה מחפש דירה, זכור שאתה לא מחפש ארמון
השווה את עלויות השכירות ואיכות השטח, והתחשב גם בעלויות אחרות. האם תרצה לגור בדירה זולה, או לשלם קצת יותר לנוחות? במידת האפשר, הזמינו חברים ובני משפחה לעזור להחליט על הדירה המועדפת עליכם.
שלב 4. רשום עם הבעלים את מצב הדירה
הכינו חוזה (או קנו חוזה אצל נוטריון), קראו אותו בעיון, וודאו כי החוזה שלכם כולל אחריות (בדרך כלל שכר דירה של חודש) ואחריות לחיוב. לאחר קריאת החוזה, חתמו על החוזה. באופן כללי, לבעלי הדירות יש כבר חוזה סיים.
שלב 5. תכנן כספים
קח בחשבון הוצאות כגון חשמל, ביטוח, מזון, ביגוד ובידור. האם המשכורת שלך מספיקה לכיסוי הוצאות המחיה? אם אתה גר עם חבר, חשב את המשכורת שלך ושל חברך, ולאחר מכן דון בחלוקת עלויות.
שלב 6. קדימה
אתה יכול לקבל ריהוט משומש מההורים שלך, או מחנות יד שנייה. למרות שזה עשוי להישמע משעמם, תוכלו לרכוש ריהוט ביתי בזול בחנויות יד שנייה. אם יש לך כסף, תוכל להחליף אותו מאוחר יותר. נסו להכין כמה שיותר רהיטים לפני המעבר.
שלב 7. שאל את ההורים שלך מה קרה לחדר הישן שלך
ייתכן שתרצה לסדר מחדש את החדר שלך, להוציא את האשפה בחדר שלך ולהביא את הפריטים האהובים עליך או הנפוצים ביותר לדירה החדשה שלך. פריטים מיותרים ניתנים למכירה מקוונת או לא מקוונת תמורת כסף נוסף. השארת פריטים משומשים בבית הוריכם היא בהחלט לא דבר ראוי לשבח, ולכן עדיף למכור או להיפטר מהם לפני המעבר.
שלב 8. הגדר חשבונות חשמל, גז ו- PDAM
באופן כללי, אתה יכול להמשיך את השירות של הדייר הישן, וצריך רק להפוך את השם כדייר החדש. (באופן כללי, שוב, אינך צריך לעשות זאת בעצמך). כדי להירשם לחשמל, גז ו- PDAM, בדרך כלל עליך לתת אחריות לחברת נותני השירות.
שלב 9. לבסוף, וודא שאתה יכול לשלם את כל החשבון לאחר המעבר
וודא כי העבודה שלך יציבה, ושיש לך מספיק כסף לחיות בנוחות. וודא שאתה יכול לשלם עבור שכר דירה, חשמל, PDAM, מזון, גז וביטוח. החיים שרדופים אותם בשטרות כמובן אינם קלים ולא נעימים. כדי שתוכל להרגיש רגוע כלכלית, הכין משכורת של כ -1,000,000 IDR מעל לכל צרכי חייך. אתה עשוי לראות שהורים מרוויחים כסף קל, אבל זה לא המקרה. באמריקה, 65% מבני הנוער שעוברים לבד יחזרו הביתה או יהיו חסרי בית בעוד 3 חודשים או פחות. ודא שאתה באמת מוכן אם ההורים שלך לא נותנים לך לחזור הביתה. במידת האפשר, התקדם הלאה ודון בכל הנושא לפני עזיבתך.
טיפים
- אם אתה עובר לגור עם חברים, זכור שלא תחיה איתם לנצח. שמור על הוכחת רכישה בעת רכישת פריטים לדירה משותפת, כך שכאשר אתה עובר דירה אתה יודע ויכול להוכיח אילו פריטים הם שלך.
- במידת האפשר, יש חסכון של הוצאה של לפחות 3 חודשים. אם זה עתה פוטר אתה או חבר, חיסכון זה יחסוך ממך חשבונות מנופחים או אפשרות שיוציאו אותך מהדירה.
- וודא שיש לך תוכנית פיננסית שמונעת ממך להיגמר לך הכסף.
- הימנעו מפאר. חסכו חלק מכספכם, אך לא את כולם.
- חברים טובים לא תמיד מתכוונים לבני בית טובים. נסה למצוא אנשים חדשים ולחיות איתם, כי תמיד לפגוש מישהו יכולה להשפיע על חברות. לפעמים זה רע לחיות עם מישהו שהלוח זמנים שלו מנוגד לשלך (למשל, השותף שלך לחדר עובד במשמרת לילה ואתה הולך לבית הספר בבוקר) כי שניכם לא תפריעו אחד לשני.
- דיון ותכנון בנושאים הקשורים לדירה עם השותף לחדר יגרום לשניכם להעריך את מקום מגוריכם. אם תעודד רושם של "בית בבעלות נפוצה", תושבי הדירות ישמחו יותר לתרום ולתחזק את הדירה. מדי פעם, קח את השותף לחדר לארוחת ערב ביחד.
-
כאשר אתה מתחיל את תהליך ההובלה, כגון העברת פריטים מבית לדירה, הביא כמה שיותר חברים ובני משפחה. אין ספק שתהליך המעבר יהיה מהנה יותר. אתה יכול להתייחס אליהם לארוחה כתודה.
- היזהר בעת תנועה.
- אוהב את הבית החדש שלך.
אַזהָרָה
- לבעל דירה בעל לב לא טוב יש מצלמות לא חוקיות בדירה שלך. בדוק נוכחות באזורים כגון חדר האמבטיה (ניתן להתקין מצלמות בפינות החדר או מתחת לכיור, ליד השירותים) וחדרי שינה.
- בדוק את האזור סביב הדירה שלך, ואז שאל את התושבים שגרו שם זמן רב, כך שתוכל להימנע מסביבות רועשות או מסוכנות.
- הקפד לבקר בדירה לפני שאתה עובר לגור עם אדם מבוגר, כגון הורה. עצמאי לא אומר טיפש. בקש מהורה או חבר מבוגר לבדוק את המטבח, השירותים, לחץ המים וכו '. באופן כללי, אנשים מבוגרים חוו מגורים בדירה לא נוחה, ומודעים למאפיינים שלה. אתה בהחלט רוצה לשכור את הדירה הטובה ביותר בכספים שיש לך, נכון?
- וודא שאתה מכיר את שותפתך לדירה.
- אל תנסה להכיל יותר מדי אנשים בכדי שיוכלו לשכור דירה. אם אתה לא יכול להרשות לעצמך לשכור דירה, תמיד יש דרכים אחרות.
- קבע כללים לפני שתמשיך הלאה. האם אתה או חבר יכולים להביא אורחים, או שהאורח חייב להיות מוסכם על ידי שני הצדדים? האם אפשר לערוך מסיבה? באיזו שעה המוזיקה עוצרת? אתה בוודאי לא רוצה לחזור הביתה מהעבודה ולמצוא 7 אנשים ששוכבים בדירה מבולגנת, נכון?
- היזהר משותפים גרועים. אם אתה גר עם חבר, ודא שלחבר שלך יש אותם סטנדרטים של ניקיון כמוך, וודא שהוא יכול לשלם את שכר הדירה והוצאות המחיה שלו.
