תעשיית פארק השעשועים הציגה תנועה קבועה וצמיחת רווחים במשך למעלה מעשרים שנה. אבל לא כל פארקי השעשועים מצליחים. בעוד פארק שעשועים מתוכנן היטב יכול לייצר רווחים קבועים ורווחים עצומים, פארק שעשועים מתוכנן בצורה גרועה עלול לגרום לבזבוז כסף. כדי להבטיח שהפארק שעשועים שלכם יהיה מוצלח, עבור מבקרים ומשקיעים, עליכם לתכנן בקפידה, להרכיב צוות מנוסה שיפקח על התכנון והבנייה, ולהכשיר את הצוות בזהירות כדי להבטיח פתיחה חלקה של פארק השעשועים.
שלב
חלק 1 מתוך 3: תכנון פארקי שעשועים ומשיכת הון
שלב 1. בחר את סוג פארק השעשועים שברצונך לפתוח
יהיה עליך לבצע מחקר שוק כדי לקבוע את גודל השוק והתחרות באזור שלך. אם יש פארק שעשועים די מוצלח באזור, יהיה קל לפרוץ לשוק אם פארק השעשועים שלכם מציע חוויה שונה יחסית, מבחינת טיולים או נושאים. שני הסוגים העיקריים של פארקי שעשועים הם פארקי מים ופארקי שעשועים מלאי אדרנלין שיש בהם רכבות הרים וסוגים אחרים של רכיבות. ישנם שבעה סוגים עיקריים של נושאי פארקי שעשועים, אם כי פארקי שעשועים רבים משלבים כמה מהם:
- הרפתקה - טרמפים מלאים באדרנלין, מסתורין, אקשן.
- עתידנות - גילוי, חקר, מדע, רובוטיקה, מדע בדיוני.
- בינלאומי - תחושה של עולם, אזור עם נושא לאומי.
- טבע - בעלי חיים, גנים, פלאי טבע.
- פנטזיה - דמויות מצוירות, קסם, מיתוסים ואגדות.
- היסטוריה ותרבות - מסגרת היסטורית, אזור עם נושאי עבר.
- סרטים - טרמפים המבוססים על סרטים, תוכניות אקשן, מאחורי הקלעים.
שלב 2. החליטו בין הקמת זיכיון או הקמת פארק שעשועים חדש
בעוד שהקמת פארק שעשועים משלך תתן לך שליטה רבה יותר על האטרקציות המוצעות ועל סגנון פארק השעשועים, הדבר כרוך גם בסיכונים גדולים יותר. הקמת זיכיון תספק יותר תמיכה ומותג מוכח יעזור לגייס הון. עבור אנשים שהם בעלי עסקים חדשים, זוהי אופציה בטוחה יותר.
שלב 3. שכור צוות מנוסה לביצוע בדיקת היתכנות
הקמת פארק שעשועים דורשת הון רב, ואין טעם לבזבז זמן ומאמץ אם אין שוק לפארק השעשועים שלכם. מחקר ההיתכנות יביא בחשבון מיקומים פוטנציאליים, מושגי פארק שעשועים, שווקים מקומיים ותיירותיים, כמו גם מגמות בתעשייה ותחרות מקומית להערכת עלויות, הכנסות ומספר המבקרים שניתן לצפות בשנה הראשונה. נתון אחרון זה חשוב מאוד, שכן מספר המבקרים בשנה הראשונה צפוי לקבוע את סכום הכסף שצריך לבזבז כדי לבנות פארק שיכול להכיל אותם. אם האומדן נמוך מדי, הגינה שלכם תהיה צפופה מדי. אם האומדן גבוה מדי, הפארק שלכם ייכשל בגלל חוסר היכולת לכסות את עלויות הפיתוח.
שלב 4. צור תוכנית עסקית
כדי למשוך משקיעים, עליך לפתח תכנית אסטרטגית, שתתבסס על תוצאות ניתוח בדיקת ההיתכנות. תוכל למצוא פרטים נוספים על כתיבת תוכנית עסקית כאן, אך באופן כללי, עליך לכלול:
- תפיסה עסקית: איזה סוג של גינה תיצור, נקודות החוזק והחולשה שלך, מטרות ארוכות טווח, אינדיקטורים להישגים, מעבר לרווח או הפסד, שיודיעו לך אם אתה הצלחה או כישלון.
- מחקר שוק: אופי תעשיית פארקי השעשועים, גודל השוק וכמה עליך להגיע כדי להפיק רווח, מיהם הלקוחות שלך, מי היריבים המקומיים שלך, כיצד תפרסם את הפארק.
- תוכנית שיווק: כיצד תתקשר עם הלקוחות שלך ותגדיל את קהל הלקוחות שלך.
- תוכנית תפעולית: זיהוי כל פרויקט שיוביל אותך להשגת מטרה גדולה יותר. בתור התחלה, פרויקטים אלה עשויים לכלול שלבים לבניית פארק כגון מציאת מיקום נוח, החלטה איזה סוג פארק לבנות, שכירת אדריכל או צעדים להפעלת פארק כגון שכירת מנהל מנוסה, קביעת מספר הצוות הדרוש ושכרם, הצבת פרסומות ושכירת צוות עובדים.
- תחזיות פיננסיות: הדברים הראשונים שמשקיע פוטנציאלי יסתכל כוללים: עלויות התחלתיות כגון רכישת קרקעות, בנייה וציוד; עלויות התפעול כוללות צוות, ביטוח, מתקנים ואספקה; עלויות שיווק; הכנסה צפויה ממכירת כרטיסים, מכירת מזון ומשקאות בפארקים, משחקים, חנויות מתנות ומקורות אחרים. עלויות הפרויקט וההכנסות לחמש השנים הראשונות לפחות.
- תוכל למצוא דוגמה לתוכנית עסקית של פארק שעשועים כאן.
שלב 5. שכור חברה מנוסה שתעצב את פארק השעשועים שלך
לפני שניגשים למשקיע פוטנציאלי, עליך לקבל מדגם תצוגה אטרקטיבי של הפארק שלך, המציג אטרקציות ולוקח בחשבון ייעוד, בטיחות וזרימת תנועה. עיצוב פארק שעשועים דורש מגוון רחב של מיומנויות מיוחדות, החל מציור ועד הבנת הנדסת מכונות ובטיחות נסיעה וכלה בניהול זרימת התנועה. כדי להציג מצגת שיכולה לשכנע משקיעים פוטנציאליים, כדאי לשכור חברה שתכננה בהצלחה פארקי שעשועים.
שלב 6. ערוך מסלול בוגר למשקיעים
המגרש שלך צריך להיות מתוכנן במטרה למשוך במהירות את תשומת ליבם של המשקיעים הפוטנציאליים, להרשים אותם בחדות הכספית שלך ולהראות להם כיצד הם הולכים להרוויח מזה. הקפד לכלול:
- דקה אחת "מגרש מעליות" (מגרש מעניין) - יש לתרגל את המגרש הזה עד שאתה באמת מקבל את העניין. המגרש הזה מספר סיפור שמסביר את ההזדמנויות בשוק וכיצד אתה מתכוון לנצל אותן, וצריך לגרום למשקיעים לרצות לדעת יותר. אתה תשתמש בו כשאתה פוגש הרבה אנשים במקרה - במסיבות קוקטייל, מעליות - וכדי להתחיל מגרש רשמי.
- מצגות PowerPoint נהדרות - המפתח הוא לשמור אותן קצרות ופשוטות. מצגת טובה צריכה להימשך לא יותר מ -15 דקות, כלומר 12 עד 15 שקופיות המסכמות את תוכן התוכנית העסקית שלך.
- אסטרטגיית יציאה - וודא שמצגת ה- PowerPoint שלך דנה כיצד השקעות יכולות להרוויח כסף, בין אם באמצעות תשלום דיבידנדים, מימון מחדש (קבלת הלוואות להחלפת כספי המשקיעים), הוצאה לציבור או מכירה למפעילים אחרים.
שלב 7. הפנה את פארק השעשועים למשקיעים פוטנציאליים
פארקי שעשועים יקרים. עלות הפיתוח הממוצעת לכל מבקר פוטנציאלי בשנה הראשונה היא 1,531,690 IDR, כלומר, אם תרצו למשוך מיליון מבקרים בשנה הראשונה, תצטרכו לגייס הון בסביבות 1,531,690,000 IDR. פנו לבנקים, להון סיכון ו. משקיעי מלאך (אנשים עשירים).
- בנוסף לתוכנית העסקית ולטיוטה, יהיה עליך לכתוב מכתב הצעת משקיעים. שלח בחוכמה רבה, בדרך כלל לאחר משיכת השקעה כלשהי.
- פארקי שעשועים יכולים להיות קשים למשוך. כדי להגדיל את הסיכויים שלך, התחל מאנשים שכבר השקיעו בפארקי שעשועים או בעולם הבידור.
- המשקיעים בדרך כלל מקבלים הצעות ללא בקשה במאות, שרובן אינן נקראות. הסיכוי הטוב ביותר שלך הוא להשתמש בחיבור שיכול להמליץ על עצמך למשקיעים פוטנציאליים.
חלק 2 מתוך 3: בניית פארק השעשועים שלך
שלב 1. בנה את הצוות שלך
תזדקק למספר אדריכלים, מומחי נוף, חברות בנייה בעלות ניסיון בהתקנת רכבי פארק שעשועים ומנהלי פרויקטים מנוסים שינחו את הפרויקט עד תום. ישנן חברות מיוחדות שיפקחו על כל היבטי הבניין, או שתוכל לקחת על עצמך את התפקיד הזה ולבחור קבלן משלך.
שלב 2. בחר מיקום
היית צריך לאשר שניים עד שלושה מיקומים פוטנציאליים לפני שפנית למשקיעים. עכשיו זה הזמן לבחור מיקום, בהתבסס על זמינות, עלות וגורמים אחרים שלא נחשפו ממחקר ההיתכנות שלך:
- גישה נוחה למקומיים ולתיירים כאחד.
- אַקלִים.
- איכות הסביבה והעסקים.
- פוטנציאל הרחבה.
- כללי מיקום לאתר המוצע והסביבה.
שלב 3. סיים את עיצוב פארק השעשועים
כעת יש להסביר בפירוט את העיצובים הסכימטיים המשמשים למשוך משקיעים, כולל לימודי הנדסה לכל הנסיעות והאטרקציות. תעדו בבירור כל היבט של הפארק שיש לבנות.
שלב 4. השג את האישורים והרישיונות הדרושים
תזדקק לרישיון עסק כדי להתחיל בבנייה, כמו גם אישור בנייה מקומי. בנוסף, ישנם רישיונות שונים נוספים הנדרשים לפני פתיחת פארק השעשועים, כמו גם תקנות אותן עליך לפעול:
- ייתכן שתזדקק לרישיון מקומי ו/או ממלכתי להגשת אלכוהול/אוכל, רישיון בילוי כללי, רישיון ללונה פארק וכו '.
- לכל המדינות בארצות הברית למעט אלבמה, מיסיסיפי, וויומינג, יוטה, נבדה ודרום דקוטה יש כללים בנוגע לפארקי שעשועים, לכן עליך לוודא שפארק השעשועים שלך עומד בתקנות של כל אזור.
- כמו כן, עליך לוודא שפארק השעשועים שלך תואם את תקני הוועדה הבינלאומית F-24 של ASTM בנושא רכיבת שעשועים והתקנים.
שלב 5. הכרז את מרכיבי הפרויקט שלך למכירה פומבית וקבע לוח זמנים להשלמתו
אתה או החברה ששכרת כדי לפקח על ההתפתחות צריכים להציע מכרזים תחרותיים למכירה פומבית של היבטים שונים של המבנה כדי להפחית את העלויות ככל האפשר. לאחר שבחרת בונה, משא ומתן על חוזה ולוח זמנים להשלמה. תכנן לפתוח את הפארק בתחילת הקיץ כדי למקסם את מספר המבקרים המוקדמים.
שלב 6. בנה את פארק השעשועים שלך
כאן החלומות שלך מתחילים להתגשם. הבונים ששכרת יבנו את הבניינים, הרכיבות ואתרי התצוגה ולאחר מכן יתקינו את מערכות הנסיעה ויציגו רכיבים. כל האטרקציות ייבדקו כדי לוודא שהן פועלות כראוי.
חלק 3 מתוך 3: פתיחת פארק השעשועים שלך
שלב 1. קנה ביטוח
ישנן חברות שונות המציעות ביטוח ספציפי לרכוש ואחריות לפארקי שעשועים. מכרז את הגינה שלך כדי לקבל את הכיסוי הטוב ביותר במחיר הנמוך ביותר.
שלב 2. בחר חברת שיווק שתסייע לפרסם את פארק השעשועים
עוד לפני שהבנייה מתקרבת לסיום, יהיה עליך לשכור משרד שיעזור לך להתחיל לפרסם את פארק השעשועים החדש שלך באמצעות שלטי חוצות ופרסום ממוקד בטלוויזיה, ברדיו, בעיתונים ובאינטרנט. שקול גם להציע כרטיסי הפתיחה והנחות השנה הראשונה בהנחה כדי להגדיל את הביקורים המוקדמים וליצור יותר מפה לאוזן.
שלב 3. שכור והכשיר צוות לנהל את הפארק
לאחר קביעת מספר העובדים, תפקידיהם ושכרם, אחד ממנהלי הפרויקטים חייב לקחת על עצמו אחריות על איוש פארק השעשועים. כאשר פארק השעשועים לקראת סיום, עליך להתחיל להכשיר צוות לנסיעות, מקומות אוכל ושתיה, מכירת כרטיסים, משחקים וכו '. צריך להתחיל גם חזרות להצגות או תכניות בידור בפארק.
שלב 4. התחל עם פתח קטן
הזמן את בני הציבור לנסות את פארק השעשועים לפני שייפתח רשמית. זה ייתן לצוות שלך אפשרות להתאמן עם מבקרים אמיתיים ולאפשר לך לתקן ליקויים תפעוליים. ייתכן שתצטרך לתכנן יום ניסיון למשך שבוע או יותר כדי לסייע בהשלמת הפעלת פארק השעשועים שלך.
שלב 5. פתחו את פארק השעשועים שלכם
אחרי כל העבודה הקשה, סוף סוף נפתח פארק השעשועים! הזמן את התקשורת, פקידי הממשלה, ידוענים, משקיעים חשובים וחברים לאירועים רשמיים של חיתוך סרט. הקפד לתזמן אירועים מיוחדים להנצחת היום. תרצה שהמבקרים שלך בפעם הראשונה יתרשמו מכך שהם יקדמו את פארק השעשועים בפני חבריהם.
