אם אתה רוצה שיהיה לך בית פרטי, התחל לגרום לזה לקרות על ידי דמיון בית חלומותיך. עם זאת, מציאת בית המתאים לצרכיך אינה פשוטה. החדשות הטובות הן שאתה יכול ליצור עיצוב בית משלך בעזרת ספר תמונות. בנוסף, אסוף רעיונות יצירתיים ולאחר מכן השתמש בהם כדי לממש את החלום להיות בעל בית חלומות.
שלב
חלק 1 מתוך 3: מחפש השראה
שלב 1. דמיינו את דגם הבית שאתם רוצים
לפני שאתה מצייר עיצוב בית, דמיין בית שהיית רוצה לגור בו אם הכספים זמינים. השלב הראשון בעיצוב בית הוא קביעת דגם בית החלומות, במקום בחירת חומרי בניין או סידור חלוקות חדרים. נכון לעכשיו, אולי כבר יש לך כמה דגמי בית אהובים. אז התחל לצייר אותו על פיסת נייר.
תחשוב על הפרטים על בית החלומות שלך ואז שאל את עצמך מדוע אתה רוצה להיות הבעלים שלו
שלב 2. חפש מודלים שונים של בתים באמצעות משאבי מידע אדריכליים
השלב השני הוא לחפש תמונות של הבית באתר נכס או במגזין עיצוב אדריכלי. כך תוכלו לקבל מושג על דגמי הבית המבוקשים ביותר לאחרונה, לפני עשרות שנים, או בחו ל, למשל בתי עץ עם ניואנסים מסורתיים או בתים מודרניים בסגנון מינימליסטי.
- מכיוון שטעמם של אנשים משתנה כל הזמן, עיצובים הבית שנחשבו עתיקים (למשל ארט דקו ובימי הביניים) חזרו לביקוש.
- אל תיתקעו על דגם בית מסוים רק כי זה באופנה. בחר דגם בית המתאים להעדפות אישיות.
שלב 3. עבור למתחמי דיור להשראה
קח את הזמן להסתובב בחלק ממתחמי הדיור בעיר שלך תוך הסתכלות על בתי הדוגמניות שם. לעת עתה, אינך צריך לחשוב על הצורך בכספים לבניית בית. במקום זאת, חפשו כמה שיותר רעיונות לעיצובי הבית.
- כאשר מסתכלים סביב בתים, שימו לב למאפיינים האטרקטיביים והבלתי אטרקטיביים של כל בית. מידע זה שימושי מאוד כאשר אתה יוצר עיצוב בית חלומות.
- חפשו בתים שנמצאים בשוק. נצל את ההזדמנות כדי לראות את הפנים והחוץ של הבית ממקור ראשון.
שלב 4. צלם את הבית שאתה אוהב לשיקולך
כאשר אתם רואים בית בעל עיצוב מעניין, צלמו כל חדר מזוויות שונות. כך תוכלו לקבל מבט מפורט על בניין הבית על ידי התבוננות בתמונות, במקום להציץ רק בעוברכם. השתמש בתמונות כהפניה בעת בחירת חומרי בניין, כך שתוכל לעצב בית בפירוט.
- השתמש במצלמת צלם מקצועית או במצלמת טלפון סלולרית ברזולוציה גבוהה כדי לצלם את הבית שלך כדי להפוך את התכונות הדרושות לך לעין בצורה ברורה יותר.
- אל תשכח לבקש רשות מבעל הבית לפני שתצלם את הנכס.
חלק 2 מתוך 3: עיצוב בית בהתאם לצרכיך וליכולותיך
שלב 1. הכינו תקציב ריאלי
במקום לשאול, "כמה עולה לבנות בית לפי העיצוב שאני רוצה?", שאלו את עצמכם, "כמה כסף יש לבנות בית?" שיטה זו מסייעת לך להקצות כספים בחישובים ריאליים ולקבוע את עיצוב הבית המתאים ביותר. תקציב מציאותי משמש כמדריך העיקרי בעת עיצוב הבית.
אם מעולם לא בנית בית, התייעץ עם יועץ פיננסי מקצועי. הוא יכול לעזור לכם לתקצב וליידע אתכם לגבי האפשרות לקבל הלוואה בנקאית לבניית בית או עליית עלויות, למשל בשל מסים על רכישת חומרי בניין
שלב 2. הכינו ספר לציור עיצובי בית
קנה ספר רישומים עם נייר עבה לאחסון מידע, תמונות ודמיון כאמצעי להתחיל את מימוש עיצוב בית חלומותיך. אתה יכול להשתמש בכל עמוד כדי לפרסם תמונות, לחשב עלויות, לרשום את מספרי הטלפון הסלולרי של הקבלנים שאליהם ברצונך ליצור קשר ולרשום מידע חשוב הקשור לתכנית הבנייה של הבית.
- חלק את דפי הספר למקטעים באמצעות Post-its צבעוניים המבוססים על פריסת החדרים בבית כך שתוכל למצוא בקלות את המידע או התמונות הדרושים לך.
- מידע ותמונות ייאספו בספר, כך שתוכל לחסוך זמן כשאתה מחפש אותו מכיוון שאתה לא צריך לדפדף בערימות של דפי נייר.
שלב 3. שקול את הצרכים שלך
לאחר שתכנן תוכנית כתובה, הגיע הזמן לקבוע מה אתה צריך. לשם כך, עליך לשקול מספר דברים, כגון חלוקת המרחב, הפרטיות וצורת הבניין. אולי חשבת על היבט זה כשאתה מחפש מודל ביתי, כולל מענה לצרכים בסיסיים שאינם ניתנים למשא ומתן.
- בעת קביעת חלוקת החדר, שקול את הצרכים של כל דיירי הבית, כגון מספר האנשים, גיל כל אחד, והקשר אחד עם השני.
- אם אתם רוצים לבנות בית כהכנה למשפחה, בית קטן עם 2 חדרי שינה הוא לא הבחירה הנכונה. כדאי לבנות בית די גדול כך שעדיין יהיה מקום אם צריך להוסיף עוד חדרים מבלי להזניח את הפן האסתטי.
שלב 4. רשום את הדברים שאתה רוצה
עבור כל חדר ראשי, הגדר מה שאתה רוצה. לדוגמה, כדאי שתהיה לך משטח שיש במטבח, חלון הזזה בסלון או מדף ספרים בסלון. זה הכיף בעיצוב בית. דמיין את בית החלומות בפירוט ולאחר מכן רשום כל מה שאתה רוצה.
- רשמו את הדברים שאתם רוצים במיוחד. ככל שהמידע שאתה מעביר לאדריכל או לקבלן יהיה יותר מדויק וסביר יותר, כך גדל הסיכוי שיהיה לך בית שמתאים לצרכים שלך באמת.
- בעת ציור תכנית בית, התחל בכתיבת הפריטים הדרושים, אך וודא שהם במסגרת התקציב שלך ובאמת שהם נחוצים.
שלב 5. שרטט תוכנית בית
תחילה קבעו את מיקומו של החדר הראשי, למשל 2 חדרי שינה בצד אחד של קומת הקרקע עם מיטה וחדר אמבטיה בין שני החדרים. הכינו שטח מספיק גדול באמצע קומת הקרקע לחדר משפחה או חדר עבודה ואז השתמש בשטח הנותר למטבח, חדר הכביסה, חדר האוכל והמחסן.
- כדי שלא תתבלבלו, השלימו תחילה את תוכנית קומת הקרקע לפני שאתם בונים את תוכנית הקומה העליונה.
- הקפד לענות על הצרכים של כל דיירי הבית על ידי יצירת תוכנית בית שיש בה אווירה נוחה ונעימה.
חלק 3 מתוך 3: השלמת תוכניות בית
שלב 1. בנה תוכנית בית באמצעות תוכנת תלת מימד
במקום להשתמש בנייר ועט, נצל תוכניות לעיצוב הבית, כגון אדריכל וירטואלי, חדר סקצ'ר וסוויטת מעצבי הבית. השתמש בתכונות השונות הזמינות כדי לצייר תוכנית בית בהתאם לעיצוב שיצרת באופן ידני. אם התוכנית של בית החלומות הושלמה, תן את התוכנית לקבלן.
- בנה תוכנית בית בזהירות רבה ככל האפשר. טעויות המתרחשות בעת ציור אינן גורמות נזק וניתן לתקן אותן. עם זאת, כספים יתבזבזו אם הבית ייבנה על פי התוכנית הלא נכונה.
- אם אתה רוצה ליצור תוכנית קומה טובה, אנו ממליצים להשתמש בתוכנית מקוונת בתשלום. כמו כן, תוכל להשתמש בתוכניות חינמיות, אך התוצאות פחות משביעות רצון מכיוון שאינך יכול לגשת לחלק מהתכונות הדרושות לך.
שלב 2. בחר את מיקום הבית המתאים ביותר
זכור כי דגם הבית שאתה רוצה אינו בהכרח מתאים אם הוא בנוי במיקום מסוים. לפני שרטוט בית חלומות, עליך לברר את המצב והתנאים במיקום בו ייבנה הבית. בעת בחירת מיקום ביתי, שקול את הדברים הבאים: האם יש מתקנים העונים לצרכים העיקריים? האם יש תחנת דלק וסופרמרקט ליד הבית? כמה זמן הנסיעה למשרד? מידע זה ממלא תפקיד חשוב כאשר אתה קובע את מיקומו של הבית.
- זכור כי בניית בית באזורים הרריים, קרקע לא אחידה או הרבה עצים גדולים נוטה להיות קשה יותר מכיוון שיש צורך לחפור לפני תחילת בניית הבית.
- כדי לקבוע כיצד מיקום הבית שלך משפיע על המחיר או הנוחות של הבית שלך, רשום דברים שמפריעים לך ולאחר מכן דון בהם עם אדריכל או קבלן.
שלב 3. התייעץ עם התוכנית שלך עם האדריכל
הקשיב היטב לקלט שלו ולאחר מכן שקול את הצעותיו. כעת, התפקיד שלך הוא לספק את העיצוב הרצוי. אדריכלים אחראים לסייע לך לממש את בית חלומותיך ולמנוע טעויות עיצוב נפוצות.
- בדרך כלל, האדריכל יספק קלט לגבי מבנה הבניין, ההוראות החלות בסביבת המגורים המקומית, התאמה לדגם הבית בסביבה, ונושאים נוספים שיש לשקול.
- לפני שכירת אדריכל, שאל את סכום האגרה שהוא גובה ואת הבסיס לחישוב, למשל על בסיס פריט או לשעה.
שלב 4. תן את עיצוב הבית לקבלן
עיצוב הבית הושלם ברגע שתקבל את תוכנית הבית כרצונך. נכון לעכשיו, אתם פשוט שולחים לקבלן את עיצוב הבית. אדריכלים מנוסים יכולים ליצור אתכם קשר עם קבלן אמין והם יעבדו יחד כדי לבנות את בית חלומותיכם.
היו מוכנים למקרה שיש לשנות את העיצוב שלכם מכיוון שמשהו השתבש או שלא ניתן היה לבצע אותו
טיפים
- הכינו תכנית מפורטת בקפידה כמיטב יכולתכם לפני שכירת אדריכל כך שהעבודה תהיה קלה ומהירה יותר. כמו כן, אין צורך לבצע שינויים רבים בעיצובים שאתה מבצע.
- העדיפו אזורים המוקצים לצרכים מיוחדים, כגון מסלול לכיסא גלגלים או חדר אמבטיה בחדר השינה בקומת הקרקע לקשישים.
- כדי לחסוך זמן, גזור את הנייר בקנה מידה לגודל של כל חדר ולאחר מכן הנח או העבר את רצועות הנייר עד שתקבל את תכנית הרצפה המספקת ביותר. בנוסף, הפיכת תוכניות הבית מרגישה מרגשת יותר.
אַזהָרָה
- וודא שעיצוב הבית עומד בתקנות הממשלה ותקנות השכונה המקומיות. בנוסף לעמידה בקריטריונים סטנדרטיים לבנייה, עליך לציית לתקנות בכל הנוגע לרישוי, התקנה חשמלית, התקנת צינורות מים, מניעת אש ועוד. עיצוב הבית חייב לציית לחוק החל על מנת שתקבל היתר בנייה (IMB).
- אין לשנות את העיצוב אם בניית הבית כבר בעיצומה. שינויים דרסטיים ללא התחשבות קפדנית בדרך כלל מרוקנים כספים גדולים ומשבשים את העיצובים שנעשו.
