כיצד לנהל מלון קטן או פונדק (עם תמונות)

תוכן עניינים:

כיצד לנהל מלון קטן או פונדק (עם תמונות)
כיצד לנהל מלון קטן או פונדק (עם תמונות)

וִידֵאוֹ: כיצד לנהל מלון קטן או פונדק (עם תמונות)

וִידֵאוֹ: כיצד לנהל מלון קטן או פונדק (עם תמונות)
וִידֵאוֹ: איך להטריף מינית את האישה שאיתך עם טל רומן ואיתי שבו 2024, מאי
Anonim

פתיחת מלון קטן היא חלום עבור אנשים רבים שנהנים לתקשר עם אחרים ורוצים לנהל עסק משלהם. למרבה הצער, אתה לא יכול פשוט לפתוח את הדלת ולאחל למלון שלך הצלחה מיידית. מלון מצליח דורש מחקר, ניהול ותכנון פיננסי מדוקדק. זכור את כל הדברים האלה כאשר אתה מתכנן לפתוח מלון משלך.

שלב

חלק 1 מתוך 4: ביצוע מחקר שוק

הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 1
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 1

שלב 1. החליטו היכן ברצונכם למקם את המלון

לפני שתדאג לגבי המיקום המדויק, עליך לחשוב באופן רחב יותר ולהחליט באיזו עיר או אזור אתה רוצה שהמלון שלך יהיה ממוקם. לכל הפחות, כדאי שתשקול איך נראה ענף התיירות באזור. מכיוון שמדובר במלון או בפונדק קטן ולא בזכיינית, סביר להניח שתספק תיירים ומטיילים ולא לעובדים הנמצאים בנסיעת עסקים. לכן, כדאי לבחור אזור שאנשים רבים רוצים לבקר בו. בדוק באתרים או בספרי נסיעות כדי לגלות כמה יעדים טובים שתיירים מבקרים בהם, והתחל לחפש באזור את המלון שלך.

הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 2
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 2

שלב 2. החליטו אם לרכוש מלון קיים או לבנות מלון חדש

זוהי ההחלטה הראשונה שתקבל כשאתה בוחר בעיירה קטנה כמיקום במלון. אתה יכול לחפש מלונות שהבעלים מחפש למכור, או לבנות מלון חדש מאפס. ישנן נקודות חיוביות ושליליות לכל אופציה שיש לשקול היטב לפני קבלת החלטה.

  • אם אתה קונה מלון קיים, זה עשוי לעלות פחות מבניית מלון חדש, אלא אם כן יש צורך בשיפוצים גדולים בנכס. ייתכן שתוכל גם לשמור על חלק מהצוות, מה שיפשט את החיפוש אחר עובדים מאוחר יותר. עם זאת, אם למלון שאתה עומד לרכוש יש מוניטין גרוע, אתה עשוי להיות אובד עצות מבחינת ההכנסות. אתה צריך לעבוד קשה כדי לפרסם מידע על כך שהמלון נמצא בניהול חדש.
  • אם אתה בונה מלון חדש, זה עשוי לעלות יותר. אבל אתה יכול גם לבנות אותו איך שאתה רוצה, מה שאומר שאתה יכול לעצב אותו לפי טעם או שוק ספציפי. זכור גם שאם אתה בונה מלון חדש, תצטרך לעבוד קשה כדי לפרסם פתח גדול כדי להביא לקוחות. כמו כן וודאו כי בעת בניית מלון חדש, האזור מיועד לבתי מלון ואכסניות.
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 3
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 3

שלב 3. למד אודות מלונות, אכסניות וארוחות בוקר אחרות באזור

אתה צריך להיות מסוגל לדמיין את התחרות שתתמודד איתה וכיצד לבנות בהצלחה שוק למלון משלך. ישנם מספר דברים שכדאי לחפש כאשר בוחרים איזו תחרות עלולה להתעורר. זה ייתן לך מושג כיצד המלון יכול להתבלט.

  • גלה את העמלות שגובים המתחרים. תסתכל על כל המלונות באזור ותמצא את התעריפים ללילה. עם זאת, זכור כי המחיר הוא לא הכל - אם מלון בתקציב אך כל הביקורות אומרות שהוא באיכות ירודה, אל תנסה להוריד מחירים כדי להתחרות בו.
  • קרא ביקורות של לקוחות באינטרנט. זה ייתן לך מושג על המחמאות או התלונות שהלקוח נתן לך. כך תוכלו לדמיין מה מבקרים מחפשים במלון בו הם שוהים, מה שיאפשר לכם לענות על הביקוש בשוק.
  • תסתכל על מה שיש למלונות מקומיים להציע מלבד חדרים. האם יש להם מסעדה? בריכת שחיה? חדר כושר? שירות ארוחת בוקר?
  • הזמינו חדר בכמה מהמלונות המקומיים כדי באמת להרגיש מה יש להם להציע. לינת לילה תעניק לכם הזדמנות לבחון מתחרים מקרוב ולקבל כמה רעיונות למלון משלכם.
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 4
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 4

שלב 4. הבן את השוק העיקרי שלך

זה יעזור לך לתת שירות ללקוחות פוטנציאליים. מלונות קטנים ופונדקים מושכים בדרך כלל תיירים השוהים רק כמה לילות. אם המלון שלכם ממוקם באזור כפרי או בעיירה קטנה, אתם עשויים למצוא אנשים רבים מהעיר הגדולה המנסים לקחת פסק זמן מההמולה של העיר לזמן מה. אם זה המקרה, כדאי לתת לקישוטי המלון המשקפים חיים פשוטים בעיר קטנה.

הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 5
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 5

שלב 5. החליט אילו שירותים נוספים תרצה לספק במלון שלך

לקוחות שירות מסוג זה בדרך כלל מחפשים מגע אישי נהדר, לכן עשו תוכניות לספק שירותים שיהפכו את שהותם לאישית ונוחה יותר. מטיילים במלונות קטנים מחפשים בדרך כלל מנוחה, כך שתוכלו לבנות קטע חיצוני מבודד לאורחים להירגע. מלונות קטנים יותר אינם מציעים דברים כמו חדרי כושר או מסעדות, אך תוכל לכלול גם שירותים אלה. רק זכור כי כל שירות נוסף שתחליט לספק יגרור עלויות נוספות הן לבנייה והן לתחזוקה. הקפד לבנות את המימון שלך בזהירות כדי למנוע הפסדים במיזם זה.

חלק 2 מתוך 4: ניהול כספי מלונות

הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 6
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 6

שלב 1. שכור רואה חשבון

גם אם אתה בונה מלון כי זהו חלום חייך, זכור שעדיין מדובר בהשקעה כספית. אלא אם כן המלון קטן מאוד או שאתה רואה חשבון מוסמך בעצמך, ייתכן שתזדקק לרואה חשבון שיסייע בניהול הכספים שלך. כל המלונות, אפילו קטנים, כרוכים בעלויות רבות שיש לקחת בחשבון, למשל לצוות, שירותים כלליים, דמי שכירות, מיסים וציוד. רואה חשבון יכול לעזור לכם לנווט בכספי מלונות מורכבים ולעזור להבטיח את עתידכם הכלכלי. לָנוּ. מינהל עסקים קטנים ממליץ לבצע את הפעולות הבאות בעת חיפוש רואה חשבון.

  • הפניות אישיות הן בדרך כלל הדרך הטובה ביותר למצוא רואה חשבון אמין. שאלו בעלי עסקים קטנים אחרים לגבי רואי החשבון שהם מעסיקים והאם הם מרוצים מעבודתם. תוכל גם לראות אם לשכת המסחר באזור שלך מארחים אירועי רשת לבעלי עסקים קטנים כמקום לרשת עם רואי חשבון פוטנציאליים.
  • קבע פגישה עם מספר רואי חשבון פוטנציאליים. רוב רואי החשבון יציעו פגישות היכרות חינם ללקוחות פוטנציאליים. בעת עריכת רשימת המועמדים, נפגשו ודנו בניסיונם וכישוריהם כדי לבדוק אם הם מתאימים למלון שלכם.
  • בררו אם למועמד יש ניסיון בעבודה במלון. בתי מלון הם עסקים ייחודיים הדורשים ידע מיוחד. זה יהיה אידיאלי אם המועמד עבד במספר מלונות בעבר, רצוי אם מדובר במלון בבעלות עצמאית. זה יבטיח שיהיה לו ניסיון במספר מצבים ספציפיים שעלולים להיתקל בהם.
  • הסיקו אם המועמד אמין. בנוסף לניסיון, אתה צריך רואה חשבון שיכול לעבוד לאורך זמן. אם הוא מאחר לפגישות, לא מחזיר שיחות ועושה עבודה מבולגנת, כנראה שהוא לא השותף הטוב ביותר עבורך, גם אם הניסיון טוב. זכור, אתה מנסה לבנות מערכת יחסים של שותפים ארוכי טווח עם מישהו שיעזור לך לבנות את העסק שלך.
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 7
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 7

שלב 2. פיתוח תוכנית עסקית

בעת פתיחת מלון, ייתכן שתזדקק להון ראשוני מבנקים או ממשקיעים פרטיים. כל אחת מהאופציות תצטרך להסתכל על התוכנית העסקית כדי להחליט אם העסק שלך שווה השקעה. כמו כן, תוכנית עסקית טובה תעזור לך להגדיר את יעדי המלון שלך ולקבל מושג ברור כיצד תוכל להפוך אותו להצלחה. התוכנית העסקית של המלון צריכה לכלול לפחות את הדברים הבאים.

  • הסבר על השירותים שהמלון יציע. הסבר כיצד הדבר יבדיל את המלון שלך ממלונות אחרים באזור. האם היית מציע תעריף טוב יותר? שירות מותאם אישית יותר? המשקיעים צריכים לבדוק מה מייחד את המלון שלכם.
  • מיהו השוק הפוטנציאלי שלך? הסבר את הדמוגרפיה שתשרת, ומדוע הם יבחרו במלון שלך על פני אחרים.
  • תחזיות הכנסה עתידיות. המשקיעים צריכים לראות שהמלון שלכם ירוויח. בעזרת רואה חשבון, חשב את ההכנסה השנתית הצפויה שלך. ציין גם כמה זמן ייקח עד שהמלון צפוי להתחיל להרוויח, ואיך ייראה המלון שלך בשנים הקרובות.
  • תאר את העלויות במלואן. בין רכישה או השכרה של נכס, שיפוץו, ריהוטו, תרוויחו הרבה כסף להקמת מלון. בצע הערכה מדויקת ככל האפשר על סך ההוצאות בעת בקשת הלוואה. הקפד גם לכלול הערכות טובות לעלויות התפעול השוטפות. ייתכן שיחלפו כמה חודשים עד שהמלון ימשוך מספיק לקוחות שיכסו את ההוצאות, כך שתצטרכו כסף כדי להשאיר את המלון פתוח במהלך הזמן הזה.
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 8
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 8

שלב 3. להשיג הון התחלתי

בעת הכנת תוכנית עסקית, הראה אותה למשקיעים פוטנציאליים. עם תכנון עסקי טוב, תוכל להוכיח שמלונות יהיו מיזמים רווחיים, שישכנעו את המשקיעים להשקיע את הכסף הדרוש לך. יש לך שתי אפשרויות לגיוס הון, ואתה עשוי בסופו של דבר להשתמש בשילוב של שתיהן.

  • בַּנק. ניתן לקבל הלוואה מבנק למספר חודשים עד מספר שנים, בהתאם לסוג ההלוואה. זה יכול לכסות את עלויות הפתיחה והוצאות התפעול בחודשים הראשונים.
  • משקיעים פרטיים. זה יכול להיות חברים, משפחה או בעלי עסקים אחרים שמעוניינים להשקיע. הקפד להסביר האם אנשים אלה מספקים הלוואות בלבד שיוחזרו בריבית, או שרכשו חלק מהחברה שלך. עריכת חוזה המסביר את תנאי ההסכם ולבקש מנוטריון לעבוד עליו יועיל למניעת בעיות בעתיד.
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 9
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 9

שלב 4. קבע את המחיר

לאחר הפתיחה, מחירי המלונות יקבעו את רמת הרווח שלכם. המחירים ללילה ישתנו בהתאם למתחרים באזור, עלויות תפעול, עונה ועוד מספר גורמים. כלל אצבע כללי בעת קביעת מחירים הוא לשמור אותם נמוכים מספיק כדי למשוך לקוחות וגבוהים מספיק כדי לאפשר לך להרוויח. בעת קביעת מחיר יש לזכור מספר דברים.

  • דע את העלויות. עליך לחשב מה העלות המדויקת כדי להשאיר את המלון פתוח כל יום. לאחר מכן הכפל מספר זה כדי לברר כמה עולה לנהל את המלון על בסיס חודשי. ההכנסה שלך חייבת לכל הפחות לכסות את ההוצאות החודשיות שלך, אחרת המלון שלך לא יוכל להישאר פתוח.
  • גלה כמה לקוחות מוכנים לשלם. זה יידרש הרבה ניסוי וטעייה. כאשר אתה רק מתחיל, ההנחיה היחידה עשויה להיות עלויות שוטפות. אם לאחר מספר חודשים אתה מבחין שהחדרים תפוסים כל הזמן, תוכל להעלות את המחיר. אם אתה מתקשה להשיג לקוחות, הורד את המחירים. כמו כן, עליך לערוך סקר של לקוחות לאחר שהותם ולשאול האם הם חושבים שתעריפי החדרים סבירים.
  • התאם מחירים לפי עונה. בעונות החגים העמוסות תוכלו להעלות את המחירים כיוון שיותר ויותר אנשים רוצים לצאת לחופשה. בעונות השקטות, תעריפים נמוכים יותר כדי להמשיך למשוך לקוחות.
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 10
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 10

שלב 5. צמצם עלויות במידת הצורך

אפילו עם ניהול פיננסי טוב, בתי מלון חווים כמעט תמיד תקופות של תפוסה נמוכה. עליך לנתח עלויות באופן קבוע ולהחליט אילו עלויות נחוצות ואילו ניתן לבטל. בזמנים של תפוסה נמוכה, ביטול הוצאות מיותרות כדי לחסוך בעלויות. לדוגמה, אם עבר עליך שבוע איטי ורק כמה חדרים תפוסים, ייתכן שלא תצטרך לשים מישהו בדלפק הקבלה במשך יום שלם. בצע את המשימה הזו בעצמך כדי לצמצם עלויות ולחסוך כסף שהולך לשלם למישהו שיעמוד מאחורי הדלפק.

חלק 3 מתוך 4: ניהול צוות המלון

הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 11
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 11

שלב 1. שכרו את הצוות הדרוש

מספר הצוותים משתנה בהתאם להיקף המלון. עבור לינה וארוחת בוקר קטנה, אולי תוכלו לנהל את המקום עם כמה עוזרים בלבד. מלונות עם חדרים רבים, אפילו חדרים קטנים כמו שלך, דורשים בדרך כלל צוות עובדים כדי שהמלון יתנהל בצורה חלקה. כאשר אתה מחפש צוות, עליך לשקול לפחות את התפקידים הבאים.

  • אב בית. ניקיון צריך להיות בראש סדר העדיפויות בעת ניהול מלון. מלון מלוכלך ירכוש במהירות מוניטין רע והלקוחות לא ירצו להגיע. בהתאם לגודל המלון, ייתכן שתזדקק לעוזרת בית אחת בלבד או לצוות אחד. עוזרת בית יכולה בדרך כלל לדאוג לכ-10-15 חדרים ביום, אז קחו זאת בחשבון בעת שכירת אנשים.
  • צוות דלפק. אפילו במלונות קטנים בדרך כלל צפוי שיהיה מישהו בדלפק הקבלה בכל עת. תוכל לבצע משימה זו בעצמך תוך מספר שעות, אך תזדקק לצוות שיטפל בשולחן 24 שעות ביממה.
  • קצין אחזקה. איש תחזוקה אחד או שניים יספיקו למלון קטן. תפקיד זה צריך להיות עובד למטרות כלליות המבצע מגוון רחב של משימות: אינסטלציה, צביעה, עבודות תיקון, חשמל וכו '. כך תוכלו לתת לבחור האחראי לבצע את המשימות הקטנות יותר ואם משהו לא עובד, תוכלו לשכור איש מקצוע שיבצע את המלאכה.
  • שֶׁף. אם אתה מתכנן להגיש ארוחות במלון, תזדקק לשף לפחות. מלונות קטנים יותר עשויים להציע ארוחת בוקר בלבד, כך שתצטרך להזמין שף לכמה שעות ביום.
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 12
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 12

שלב 2. בדוק את כל המועמדים

ראיין את כל העובדים הפוטנציאליים ביסודיות ושוחח גם עם הפניות שלהם. עליך גם להפעיל עליהם בדיקת רקע. זכור, לעובדים שלך תהיה גישה לכל חדרי האירוח והרכוש הפרטי. עליך לוודא כי כל העובדים מהימנים לפני מתן גישה מסוג זה.

הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 13
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 13

שלב 3. צור מדריכים לכל העובדים

עליך להקים מערכת ספציפית שכל העובדים יעקבו אחריה. כך תוכלו להבטיח רמת שירות עקבית לאורחים שלכם. בקשו מכל העובדים לקרוא את המדריך הזה כחלק מההדרכה. במדריך, תאר במדויק מה אתה מצפה מכל עובד לעשות.

  • הדגיש כי יש להתייחס לכל האורחים באדיבות. ללא שירות טוב, הלקוחות לא יחזרו והעסק שלך ייכשל.
  • ציין גם אילו פעילויות אסורות בשטח המלון, והסבר מתי פיטורים הם השפעה אפשרית.
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 14
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 14

שלב 4. קיימו ישיבות צוות קבועות

פגישות שבועיות או חודשיות יעזרו לך לשמור על מערכת יחסים טובה עם הצוות. עליך גם להשתמש בפגישה זו כדי ליידע את הצוות אם יש משהו שניתן לשפר, ולבקש מהם עצה כיצד לשפר אותו. הקפד גם לתת קרדיט על עבודה טובה כדי לגרום לעובדים שלך להרגיש שהם חלק מהצוות. הקשיבו בתשומת לב כאשר העובדים מציעים הצעות - גם אם אתם הבעלים, לעובדים יש חוויות במלון שאולי אין לכם, והם יכולים להציע שינויים.

הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 15
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 15

שלב 5. הפוך את עצמך פתוח לצוות

הודע לצוות שהם יכולים לראות אותך בכל עת כדי לדון בכל החששות או החששות שיש להם, ותקשיב אם כן. עליך להיות באתר באופן תדיר ולקחת תפקיד פעיל בניהול. זה יגרום לצוות להרגיש בנוח יותר איתך והם יהיו מוכנים יותר להיפתח. אם אתה אף פעם לא נמצא במלון, אתה תרגיש מרוחק והצוות לא ירגיש בנוח לדבר איתך בחופשיות.

חלק 4 מתוך 4: שיווק המלון

הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 16
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 16

שלב 1. עיצוב האתר

אם המלון שלך אינו נמצא באינטרנט, הוא בעצם בלתי נראה ללקוחות פוטנציאליים. אתה יכול לעצב אתר משלך, אבל לשלם לאיש מקצוע כדי לעבוד באתר עשוי להיות שווה את המחיר - לעתים קרובות קל לזהות אתרים זולים. לכל הפחות, על האתר לכלול את שם המלון, מיקום, פרטי התקשרות והתעריף ללילה. מלונות קטנים יותר מושכים לעתים קרובות אורחים המחפשים מיקום עם נגיעה אישית יותר, כך שתוכל לממש את הרצון הזה על ידי הוספת מידע מסוים לאתר שלך. מה שרשום באתר, וודא שהמידע מדויק ועדכני. אתרים עם מידע מיושן יגרום למלון להיראות לא פעיל או לא מקצועי, מה שעלול לעלות לכם בעסקים.

  • בניית תמונות. האורחים ירצו לראות את המיקום בו הם שוהים. כלול תמונות של החדרים, כמו גם כל נוף נהדר שעשוי להיות בקרבת מקום.
  • המידע הביוגרפי שלך. לגרום לאתר להרגיש אישי יותר על ידי הצבת המידע האישי שלך באתר. אם הצוות מוכן, תוכל גם להזין את המידע האישי שלו. הוא יציע שירות מותאם אישית שמושך אורחים לארוחת בוקר ואכסניות.
  • היסטוריה של המלון. כמה מלונות קטנים ממוקמים בבתים היסטוריים. אם זה המצב, אתה תמשוך שוק מסוים של אנשים עם התלהבות מההיסטוריה, ותוכל לפנות לשוק הזה על ידי מתן היסטוריה מלאה של הבניין והסביבה.
  • הנחות או הצעות מיוחדות המוצעות על ידי המלון.
  • ערכו רשימה ותיאור של יעדי תיירות הממוקמים ברחבי המלון. אם המלון נמצא ליד אתרי תיירות כלשהם, פרסם מידע זה. זה יגרום למלון להיראות כמקום נוח לחיות בו לתיירים.
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 17
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 17

שלב 2. הצב מודעות באתרי נסיעות כמו Expedia, Viator או Hotels.com

אתרים אלה ועוד מספר אחרים נועדו לאנשים למצוא מלונות ויעדי נסיעות.על ידי הצבת מודעות באתרים כאלה, תמשוך אורחים מרחבי הארץ, ואולי אפילו מחו ל.

הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 18
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 18

שלב 3. הניחו את העלון באזור המנוחה הבין -אזורי

באזורי מנוחה רבים יש מקומות עם חוברות ומידע תיירותי. צור קשר עם לשכת המסחר באזור שלך כדי לברר כיצד ניתן להניח את החוברת בערימה. שהייה במלון קטן היא לפעמים החלטה פתאומית עבור תיירים. על ידי פרסום בדרך זו, תגיע לשוק הפוטנציאלי הזה.

הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 19
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 19

שלב 4. ספק מבצע או מחיר מיוחד

הנחות קבוצתיות, ארוחת בוקר בחינם ותעריפים נמוכים יותר בהזמנת חדרים למספר ימים הן דרכים מצוינות למשוך לקוחות בתקציב הדוק. הקפד לפרסם כל הצעה נתונה באתר שלך. כמו כן וודא שעדיין תוכל לכסות את כל עלויות התפעול בעת הצעת הנחות.

הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 20
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 20

שלב 5. ערוך אירוע

אירועים כגון חתונות וחגים ארגוניים יביאו אליכם אורחים רבים. אם יש לך רק כמה חדרים קטנים, יתכן שזה לא יתאפשר. אבל אפילו למלון קטן יכול להיות מספיק מקום לארח אירוע כזה. אמנם אין לך מקום לכנס עסקי גדול, אך מקובל שחברות מתגמלות מנהלים ומנהלים בחופשות בסביבה אינטימית יותר. פונדק בעיירה קטנה יכול להיות מיקום אידיאלי לאירוע כזה. פרסם באתרי אינטרנט ובאתרי נסיעות אחרים שהמלון שלך פתוח לאירוח אירועים ויציע תעריפים מיוחדים למשתתפים.

הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 21
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 21

שלב 6. הפוך את הנחות העסקים ברחבי המלון לשותף

מלונות קטנים פועלים לעתים קרובות בסמיכות ליעדים תיירותיים שמסביב. נצל זאת על ידי בקשת אטרקציות תיירותיות שיעזרו לך לפרסם. צור קשר עם מנהלי הפארקים, האתרים ההיסטוריים, המסעדות והתיאטראות באזור שלך ובדוק אם תוכל לעשות איתם עסקה. הציעו להציב חוברת תיירים בלובי אם ימליצו על המלון שלכם לתיירים. כך תוכל לקבל מטיילים באזור שמסביב אשר לא יראו את מודעת המלון שלך במקומות אחרים.

הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 22
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 22

שלב 7. ודא שלכל האורחים תהיה חוויה נהדרת

בנוסף לשיטות הפרסום, קידום מפה לאוזן חשוב. לכל אורח יש את האפשרות לספר לחבריו ובני משפחתו על המלון שלכם, לשתף אותו ברשתות החברתיות ולהשאיר ביקורות על המלון באינטרנט. אתה צריך לעשות כל מה שאתה יכול כדי להבטיח שמשוב זה יהיה חיובי. אורח ממורמר יכול לפגוע בעסק שלך אם הוא או היא משתפים אותו באינטרנט. אם אתה מחויב לספק חוויה נהדרת לכל אורח, עליך לבנות נאמנות ללקוח שתרוויח מפרסום טוב.

הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 23
הפעל מלון קטן או בית הארחה שלב 23

שלב 8. פיתוח סידור מחדש

אורחים שנהנו מהשהייה במלון שלכם מהווים משאב טוב לעסקים עתידיים. מלבד מתן שירות טוב במהלך שהותם, ניתן להשתמש במספר שיטות נוספות כדי למשוך אורחים לחזור.

  • ערוך רשימת תפוצה (רשימת מיילים). עם רשימת תפוצה, תוכל ליידע אורחים קודמים לגבי מבצעים ומחירים המוצעים. עדיף לאפשר לאורחים להירשם להצטרף לרשימת התפוצה הזו, ולא רק לשלוח מייל לכל מי שנשאר. אחרת, אתה מסתכן בהפרעה לאנשים ואף עלול להמשיך ולסדר מחדש.
  • גמול הזמנות מחדש על ידי הצעת מבצעים מיוחדים לאורחי העבר. ישנן דרכים רבות לעשות זאת. אתה יכול לתת לאורחים הנחה על השהייה השנייה שלהם, או להציע לילה אחד חינם לאחר מספר הלילות המינימלי. תוכל גם ליישם מערכת נקודות כך שהאורחים יוכלו לאסוף נקודות ולקבל הצעות בדרך זו.
  • להגיב למשוב של לקוחות. חלק מאתרי התיירות מאפשרים לבתי מלון להגיב על ביקורות של לקוחות. כדאי לנצל זאת ולענות על משוב טוב או רע. זה יראה לאורחים שאתה לוקח את דעתם ברצינות וייתכן שהם יהיו מוכנים לחזור. זה גם יראה לאורחים פוטנציאליים שאתה מחויב לספק שירות לקוחות טוב.

מוּמלָץ: