התמודדות עם רכוש של מטרד של שכנה יכולה להיות חוויה לא נוחה. יש לקחת בחשבון הרבה שיקולים ותרצה להביע את מחאתך בצורה ברורה ולטפל בנושא בצורה מתאימה.
שלב
שיטה 1 מתוך 4: התקרבות לשכנים שלך
שלב 1. דבר על זה ישירות
לפעמים, אדם פשוט לא מודע לכך שמעשיו גרמו לבעיות. אז אל תניחו שהשכנים שלכם חושבים שזו טעות. אם אתה מרגיש שצריך לשנות משהו, קבע פגישה אישית כדי למחות. יתכן כי השכן יפתור כל בעיה שתתעורר לאחר שתשמע מה יש לך להגיד.
- לפני קביעת פגישה, עליך להעריך האם המצב בטוח. לא כולם שכנים טובים ולפעמים דיבור פנים אל פנים יכול להוביל לאי הבנות. זה אפילו יכול להיות מסוכן. עדיף לא לבוא לרכוש של מישהו ללא הזמנה. ייתכן שיהיה עליך לפתור את המצב בעילום שם כדי להימנע מאלימות פיזית או לעורר קונפליקט כלשהו.
- אם תחליט לקבוע פגישה, היה מוכן לדבר על הבעיה בגלוי ולתת לשכנים שלך זמן מספיק כדי לסדר אותה. לדוגמה, אתה יכול לומר: "אני מכבד אותך כשכן, אבל המצב של נכסך מוטרד ממני", ו"אני חושב ש -30 יום זה מספיק זמן כדי לפתור בעיה זו. מה אתה חושב?"
- יש פתגם שאומר "גדר טובה יוצרת שכנים טובים". אם אתה מעדיף להימנע מאינטראקציה עם השכן ומבעיות עתידיות, נסה להתקין גדר שחוסמת את הנכס. שמירה על רכושו של השכן המעצבן יכולה לפתור בעיה זו ולשמור על מערכת היחסים שלכם בשלווה.
- אם השכנה שוכרת יש לפנות לבעל הבית באופן מיידי. תוכל למצוא מידע על בעל הבית באמצעות משרד הכפר/המחוז הקרוב ביותר.
שלב 2. דון בהשפעה הכלכלית שיש לך
אם אתה מנסה למכור את הבית שלך, תוכל להעלות את חששותיך בהקדם האפשרי, ולהדגיש כי נושאים אלה עלולים להשפיע על ערך המכירה המחודש של הבית. אתה יכול להזכיר לשכן שזה יכול להשפיע גם על מחיר המכירה של הבית שלו, ולכן תיקון עדיף הרבה יותר לשמור על ערך זה.
נסה להעביר שאתה רוצה שרוכשי דירות פוטנציאליים יידעו שהם שכנים טובים והציעו לעזור לפתור את הבעיה כדי שזה לא ישפיע על מחיר המכירה של הנכס שלך (פירוש הדבר שאתה צריך להיות מוכן לעזור לשכן לנקות את הנכס)
שלב 3. מנע עימות
כשאתה מעביר דברים רגישים למישהו, אתה חייב להיות מנומס כדי למנוע אי הבנות. אתה יכול להגיד משהו רגיש בלי להתעמת או לנזוף במישהו. גישה עדינה היא הטובה ביותר.
- הכינו את עצמכם למתקפת נגד ועסקו בדיפלומטיה רגועה גם אם השכנים שלכם מגיבים בכעס.
- אם המצב מסלים, התרחק ותכנן לדון בנושא במועד מאוחר יותר.
- הפעלת יחס ידידותי בחיי היום יום שלך יכולה לסייע בפתרון בעיות בעתיד. ברכת שכניך בכל הזדמנות לאורך שנים יכולה לעשות הבדל עצום.
שלב 4. אל תשתמש במילים קשות
אל תשתמש בשפה שנראית מאשימה או לא מכבדת. לדוגמה, מילים כמו "סלוב" או "מגעיל" הן קשות מאוד ויכולות להתחמם במהירות.
אל תאיים על השכנים שלך. רוב האנשים לא מגיבים טוב לאיומים. הישאר מנומס
שלב 5. הגיב, אל תגיב
לפני שתתחיל בשיחה, קבל החלטה להגיב בנחת לאורך כל השיחה. תגובה בלי לחשוב על ההשלכות עלולה ליצור תנאים גרועים מהדמיון.
שיטה 2 מתוך 4: תיעוד מה קרה
שלב 1. רשום הכל
רשמו אירועים על ידי הקלטתם. שים לב גם לתאריך, לשעה ולאנשים המעורבים.
שלב 2. צלם
צלמו נכסים מעצבנים בדיסקרטיות. נקיטת עמדה דיסקרטית יכולה למנוע ויכוחים או ויכוחים עם שכניך. חשוב מאוד לא להיכנס לרכוש של שכן ללא רשות כאשר אתם מתעדים את המצב.
שלב 3. רשום הרגל שמופיע שוב ושוב
אם קורה משהו רע, אתה יכול לרשום את זה כראיה למה שקרה בפועל.
כדי לצלם תמונות או להקליט קטעי וידאו, אתה יכול להשתמש בסמארטפון שמוכן לשימוש בכל עת. ודא שכל התמונות והסרטונים מתוארכים
שלב 4. ערוך רשימה של שכנים אחרים
מצא שכנים אחרים שיש להם אותם חששות כמוך. למרות שעדיף לא ליצור רכילות ודרמה בהשתתפות שכנים אחרים, תוכל להכין רשימה של שכנים שמוכנים לתמוך בתלונך.
שלב 5. כתוב מכתב
אם אתה נפגש באופן אישי, השלם את הפגישה עם מכתב לא תוקפני כדי לאשר ולחזור על התלונה שלך. שלח מכתבים נוספים במידת הצורך.
- אם בכוונתך להמשיך את שיחתך בכתב, תוכל לומר לשכנים שלך כי תשלח מכתב אישור כדי שלא יופתעו לקבל אותו.
- ודא שכל הדואר מתוארך ומועתק לצורך הגשתו. אתה יכול לשלוח מכתב באמצעות שירות דואר מהימן כדי לקבל קבלה.
שיטה 3 מתוך 4: הערכת המצב
שלב 1. הבהר את התלונה שלך
כאשר מתמודדים עם רכושו של שכן מטריד, כדאי להסתכל על הנושא מכמה נקודות מבט לפני שתתלונן או תקבל החלטה. זכור כי שמירה על יחסים חיוביים עם שכנים היא חשובה, אם הם בשליטתך. גם אם אתה רוצה לפתור את הבעיה, אתה לא צריך לעשות שום דבר שעלול לגרום לבעיות או לפגוע בסביבה השלווה.
תחשוב אם הבעיה הזו רק הופיעה וניתן עדיין לפתור אותה במהירות או שהפכה לבעיה ממושכת. מצב זה עשוי להתעורר מכיוון שהשכן שלך חולה ואינו יכול לעשות דבר בנידון. זה חשוב במיוחד אם יש לך שכנים מבוגרים עם יכולות פיזיות מוגבלות
שלב 2. קבע אם התלונה שלך הוגנת
לא לכולם יש אותם סטנדרטים של ניקיון או אסתטיקה. מה שאולי לא נראה לך יפה עשוי להיות טוב למישהו אחר. שקול היטב האם החששות שלך מבוססים ושווים את הסיכון או התועלת שבתיקונם. אתה יכול להחליט שהנכס ראוי מספיק כדי להישאר ללא צורך להתלונן ולשמור על תנאי סביבה.
שלב 3. קבל כמה שיותר מידע
הבהירו את הנושא הנדון והבינו את המצב לעומק האפשרי כדי שתוכלו להביע את דעתכם בצורה מושכלת בנושא. רכוש של השכן שלך עשוי ליצור פסולת ביתית או להפר את כללי התברואה. חיפוש מהיר בגוגל יכול להיות התחלה טובה.
תוכלו למצוא מידע על שירותי ניקיון זולים שיעזרו לשכנים שלכם לנקות את רכושם. גם אם אתה לא משלם עבור השירות, לפחות תוכל לעזור על ידי מתן מידע
שלב 4. שוחח על הנושא עם השותף או החבר שלך
לפעמים, דיון במצב עם מישהו אחר יכול לעזור לך להחליט אם להמשיך בפעולה שאתה רוצה לבצע או לא. אתה יכול להפיק תועלת משיחות שקטות עם הקרובים אליך כדי להבטיח שלא תגיב יתר על המידה. לאחר שתבצע פעולה, אינך יכול לבטל אותה.
שיטה 4 מתוך 4: בקשת עזרה מהרשויות
שלב 1. צור קשר עם עמותת השכונה
בכמה קהילות ישנן עמותות שכנות שיכולות לשמש כמתווכות לפתרון בעיות בין התושבים. אם כבר דברת בנושא זה עם השכן והוא לא הצליח לפתור אותו, נסה ליצור קשר עם העמותה ולהגיש את התלונה וכן את הפרטים שנאספו.
אם תחליט לפתור את המצב ללא אנונימיות, צור קשר עם התאחדות השכונה לפני שתדבר עם השכן שלך ותבקש לשמור על זהותך בסודיות
שלב 2. מצא את הרשויות הנכונות
ישנן רשויות רבות שנוצרו במיוחד כדי לסייע בפתרון בעיות בין השכנים. גם אם זה בעייתי, המצב שאתה נמצא בו נפוץ למדי ויש הרבה בעלי בתים שחוו את אותו הדבר. הרשויות יכולות לעזור לך למצוא את הפתרון המהיר ביותר. התחל ליצור קשר עם משרד הכפר הקרוב ביותר.
יהיה עליך לקרוא את התקנות המקומיות כדי להבין טוב יותר את הנהלים באזור מגוריך. בנוסף לאגודות השכונה ורשויות דומות, ייתכן שתוכל לקבל עזרה ממכבי האש או מהמשטרה, בהתאם לבעיה העומדת בפניך
שלב 3. מצא מתווך
אם אין עמותות שכונתיות באזור שלך והבעיה הולכת ומחמירה, נסה לפנות לשירות גישור שיעזור לך לסדר זאת מבלי לערב עורך דין. מגשר הוא צד שלישי ניטרלי ויכול לסייע בתקשורת עד שיוסכם על פתרון.
שלב 4. המשך עד שהמצב נפתר
הבינו שזו בעיה שיכולה לקחת הרבה זמן ומאמץ לפתור אותה. לפני שתתחיל, עליך לדעת כי עימותים עם שכנים יכולים להוביל לבעיות הנמשכות שנים. היו מוכנים להתמודד עם התהליך ולפגוע במערכת היחסים שלכם עם השכן, במידת הצורך.
חלק מבעלי הבית מגלים שנושאים מסוג זה עלולים להפריע לנוחות החיים. אז כמה מהם החליטו למכור את ביתם (גם אם זה לא תוכנן מראש) ולהמשיך בחייהם. אמנם זהו הפתרון האחרון האפשרי, אך ניתן לשקול אם המצב מסובך מדי ואתה מוכן לעבור דירה
שלב 5. שקול הליטיגציה
ייתכן שלא תצטרך לפנות לעורך דין לפני שתעשה כל שביכולתך כדי לפתור את הבעיה. עם זאת, קיימת אפשרות שהמצב ימשיך להחמיר כך שתצטרך לפנות לעזרה משפטית.
טיפים
- אם השכן שלך משכיר את הנכס, ייתכן שיהיה לו הסכם שכירות המחייב אותו לשמור על הבית מסודר. צור קשר עם בעל הנכס ודון במצב. בבריטניה, תוכל למצוא מידע על בעל הנכס בלשכת רישום המקרקעין תמורת דמי ניהול נמוכים. בעוד שאתה באינדונזיה, אתה יכול למצוא אותו דרך משרד האוכלוסין והרישום האזרחי או במשרד הכפר הקרוב (ברוב המדינות יש כיום נתוני בעלות על נכסים שניתן לגשת אליהם באינטרנט).
- אחת הדרכים לשמור על אנונימיות היא לדווח על כך באמצעות ה- RT/RW הקרוב ביותר. ה- RT/RW יכול להגיש תלונה מבלי לציין את שמך.
- ברוב הערים בארצות הברית ישנם חוקים שיכולים לסייע לבעלי בתים להתמודד עם בעיה זו. אתה יכול למלא דו"ח באופן אנונימי לתחנת המשטרה הקרובה ביותר שיכול לפעול על התלונה אם יגיע דיווח אחר.
- ברוב הערים קיימת מגבלה מרבית של חיות מחמד שניתן להחזיק בהן. אם אתה גר בארצות הברית, נסה להגיש תלונה לחברה האמריקאית למניעת צער בעלי חיים או לתחנת טלוויזיה מקומית אם מתרחשת שם אלימות בבעלי חיים.
- בבריטניה, הרשויות המקומיות יפנו לבריאות ובטיחות הסביבה. ייתכן שתבקר אצל נציג מהסוכנות שיוכל לתת לך אזהרה בהתאם לתקנות החלות.
- אם אתה ניגש לשכן והתגובה שלילית, אתה מאבד את היכולת לדווח בעילום שם. אם שכן אחר ידווח על כך, אתה יכול להיות האשם. אם יש לך שכן שצריך לדווח לרשויות כדי לנקות את החצר, אל תכעסי אותו. לפעמים, כדי לשמור על שלום עם השכן, עליך לדווח על כך בעילום שם.
- אם הרשות המוסמכת אינה מסוגלת לפתור את העניין באופן לא פורמלי, הוא רשאי לשלוח מכתב אזהרה בבקשה לשכן שלך לנקות את האשפה. אם השכן שלך מסרב להיענות, הוא עשוי לעמוד בפני תביעה או קנס, בהתאם לשיפוטו.
- אם אתה גר בדירה, נסה לצפות את החלונות בניילון חלון. כך, אתה עדיין יכול לקבל אור שמש מבלי להסתכל על המראה הלא נעים.
אַזהָרָה
- יש הבדל בין שכנים "אנטי -חברתיים" לשכנים "לא -חברתיים". שכנים אנטי -סוציאליים עלולים לפגוע בך אם תתגרה. במידת האפשר, שימו לב למזג השכן שלכם לפני שתמחו על רכושו. אם אתה חושב שהשכן הוא אדם מסוכן, בקש עזרה מהרשויות שיעזרו לך ולשכן.
- הרבה יותר חשוב לבנות מערכות יחסים טובות עם השכנים שלך ולא לאלץ אותם לשמור על רכושם. עימותים עם שכנים יכולים ליצור בעיות ארוכות טווח. עדיף ליצור סביבה בעלת אתוס של שיתוף פעולה הדדי ולשמור על שלום הסביבה בצורה הטובה ביותר.
